Descrizione

Villetta a schiera situata a Pontelagoscuro, in via Marzabotto, in una posizione comoda e ben servita, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di scuole, fermate dell'autobus, negozi e altre attività di prima necessità, permettendo di raggiungere facilmente tutto ciò che serve per la vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con zona soggiorno e sala da pranzo, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina è abitabile, completamente arredata e ben organizzata, con accesso diretto al giardino posteriore di proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile: il giardino privato è infatti dotato di barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale è ampia e luminosa e dispone di accesso diretto al balcone privato, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. La seconda camera è una spaziosa camera doppia, adatta sia come stanza per figli sia come studio o camera per ospiti. La terza camera è una camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza multifunzionale. Su questo piano è presente anche il bagno principale, finestrato e ben rifinito, dotato sia di vasca da bagno sia di doccia, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un sottotetto ad uso ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il sottotetto è raggiungibile tramite botola con scala integrata, soluzione pratica che permette di sfruttare al meglio anche questo ambiente. L'immobile dispone inoltre di un garage di proprietà situato all'interno della corte privata, accessibile tramite cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio. Dal punto di vista delle dotazioni e delle finiture, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. Sono presenti pratici armadi a muro che ottimizzano gli spazi interni. Le finestre sono in legno con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica, resistenti e facili da mantenere. L'immobile viene venduto con disponibilità a sei mesi dal preliminare, offrendo il tempo necessario per organizzare al meglio il trasferimento. Una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità dei servizi a pochi passi da casa.