Andamento del mercato immobiliare residenziale a Ferrara e provincia

Il mercato immobiliare residenziale, nell’intera provincia di Ferrara, nel biennio 2017-2018, ha registrato un’ulteriore crescita, dopo quella record tra il 2015 e il 2016 (+24,6%) e quella più limitata nel biennio successivo (+4,6%), del numero di compravendite totali: è infatti aumentato da 3.685 a 4.150 il numero di transazioni completate, dato che si traduce in un aumento percentuale del +12,6%.

Circoscrivendo l’analisi al solo comune di Ferrara, il trend si rivela in linea con quello dell’intera provincia: si è passati dalle 1.488 alle 1.663 compravendite effettuate, che si traduce in un incremento del +11,8% tra 2017 e 2018. L’incidenza, infine, del solo comune di Ferrara sul totale delle NTN, ovvero il numero di transazioni normalizzate, avvenute nell’intera provincia, è rimasta sostanzialmente costante: 39,3% nel 2016, 40,4% nel 2017, 40,1% lo scorso anno.

Il mercato si conferma, dunque, in forte espansione, aumento già registrato dal biennio 2015-2016, quando il numero di compravendite nell’intera provincia era aumentato del +24,6% e nel solo comune di Ferrara del +23,2%. Non si è più così lontani dai livelli registrati negli anni appena precedenti alla crisi finanziaria, quindi dal 2011, di questo passo non sembra più impossibile ripristinare un flusso immobiliare di tale portata.

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